Πολυτελής Διώροφη Μεζονέτα
150 τ.μ. | Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα & Βουνό | Ενεργειακή Κλάση Α+
Πανόραμα, Θεσσαλονίκη | Κατασκευή 2023
Απολαύστε υψηλή αισθητική, ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονη τεχνολογία σε αυτή την εξαιρετική διώροφη μεζονέτα, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Πανοράματος.
Η κατοικία προσφέρει μοναδική θέα προς θάλασσα και βουνό που δεν κλίνεται ποτέ και έχει κατασκευαστεί με υλικά και εξοπλισμό κορυφαίων προδιαγραφών.
Εξωτερικά
-2 θέσεις στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης
-Σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ. γραφιτούχας πολυστερίνης
Διαρρύθμιση
-1ος όροφος
-Ενιαίος χώρος σαλόνι - κουζίνα
-WC επισκεπτών με ξεχωριστή αποθήκη
-2 ευρύχωρα μπαλκόνια
-Διαμπερές, με άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό
-Θέα Θάλασσα & Βουνό
2ος όροφος
-3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master με en suite μπάνιο
-2 μπάνια συνολικά
-2 μπαλκόνια
-Διαμπερές, με άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό
-Θέα Θάλασσα & Βουνό
Εσωτερικά Χαρακτηριστικά
-Ξύλινο πάτωμα 1ου ορόφου (ξύλο 1,95x14 εκ., χωρίς ρόζους)
-Ξύλινο πάτωμα 2ου ορόφου (ξύλο 1,98x14 εκ., κορυφαίας ποιότητας)
-Κρυφοί φωτισμοί & ταινίες LED στο σαλόνι
-Θέα Θάλασσα & Βουνό
-Ενεργειακά κουφώματα Elvial με διπλά ενεργεια τζάμια (4-5 χιλ.)
-Παράθυρο οροφής με ηλεκτρικό ρολό (2ος όροφος, πλήρης συσκότιση)
-Ηλεκτρικά ανοιγόμενο παράθυρο οροφής στο μπάνιο (2ος όροφος)
-Ενεργειακό τζάκι Quattro (κάλυψη έως 100 τ.μ.)
-Αντλία θερμότητας Hitachi 14kW Yutaki
-Ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία ανά χώρο και Wi-Fi θερμοστάτες
-Κλιματισμός (Daikin fan coil) στο σαλόνι & σε κάθε υπνοδωμάτιο
-Ηχομόνωση με ειδικά ηχομονωτικά λάστιχα & 10 εκ. ορυκτό βαμβάκι
Ασφάλεια & Smart Home
-Somfy ηλεκτρικά ρολά στα κουφώματα
-Σύστημα συναγερμού Texecom με:
-Ανιχνευτές σε όλα τα κουφώματα
-Εξωτερικά ραντάρ
-Ανιχνευτές θραύσης κρυστάλλων
-Πλήρης απομακρυσμένος έλεγχος
-Θυροτηλεόραση ABB με απομακρυσμένο έλεγχο
-Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
Κουζίνα & Μπάνια
-Κορυφαία Ιταλική κουζίνα Stosa με:
-Θερμοπυρο-συσσωρευμένη επιφάνεια (αχάρακτη & πυράντοχη) με επιστρωση Νεόλιθου
-Bosch εντοιχιζομενος φουρνος
-Bosch εντοιχιζομενο πλυντηριο πιατων
-Βοsch εντοιχιζομενος φουρνος μικροκυμματων
-Βοsch επαγωγικη εστία
- Ολες οι ηλεκτρικες συσκευες ειναι η κορυφαια σειρα της Bosch
-Κρυφούς φωτισμούς & LED
-Μπαταρία κουζίνας Franke
-Μπαταρίες & αξεσουάρ ντους από τον premium ιταλικό οίκο Paffoni
-Εντοιχισμένες λεκάνες Geberit
Επιπλέον Χώροι & Εξοπλισμός
-1 διπλή ντουλάπα με μηχανισμούς & κρυφό φωτισμό στο σαλόνι
-1 διπλή ντουλάπα σε κάθε υπνοδωμάτιο & 1 τριπλή ντουλάπα στο master bedroom με:
-Μηχανισμούς
-Συρτάρια για παντελόνια & ζώνες
-Κρυφούς φωτισμούς
-Ειδικός χώρος για πλυντήριο & στεγνωτήριο
-Σίτες Elvial
-Πρόσβαση ΑΜΕΑ
-Προεγκατάσταση για φωτοβολταϊκά
-Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα
-Ρολοκουρτίνες στα κουφώματα με μηχανισμό Somfy
-3 τέντες Somfy με ηλεκτρικό μοτέρ και αισθητήρα ανέμου για αυτόματο μάζεμα
Τοποθεσία
Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά στο Πανόραμα, σε κοντινή απόσταση από:
-Κέντρο Πανοράματος
Χώρους άθλησης
Super Market
Σχολεία
Στάση λεωφορείου
- ID
- 7369
- Εμβαδόν
- 150 τ.μ.
- Τιμή ανά τ.μ.
- € 4.200
- Περιοχή
- Συνοικισμός Νόμου 751 (Πανόραμα)
- Διεύθυνση
- Μιχαηλίδη Αλ. 17, Πανόραμα 55236
- Ζώνη
- Οικιστική ζώνη
- Δωμάτια
- 3
- Όροφος
- 2ος
- Θέση Στάθμευσης
- Ναι
- Έτος κατασκευής
- 2023
- Σύστημα Θέρμανσης
- Αυτόνομη θέρμανση (Αντλία Θέρμανσης) - Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Ενεργειακή κλάση
-
Α+
- Επίπεδα
- 1
- Κουζίνες
- 1
- Σαλόνια
- 1
- Μπάνια
- 2
- WC
- 1
- Κατάσταση
- Βαμμένο, Επιπλωμένο, Νεόδμητο
- Χρήση
- Επενδυτικό
- Επιπλέον
- Πολυτελές
Χαρακτηριστικά
- Απόσταση απο τη θάλασσα (μ.): 2500
- Αποθήκη
- Ασανσέρ
- Βεράντα
- Γωνιακό
- Διαμπερές
- Εμβαδόν μπαλκονιών: 20 τ.μ.
- Εμβαδόν Οικοπέδου: 1200 τ.μ.
- Εσωτερική σκάλα
- Θέα
- Κλιματισμός
- Μηνιαία κοινόχρηστα: 40 €
- Κουφώματα: Συνθετικά
- Πόρτα ασφαλείας
- Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός
- Πρόσβαση από: Άσφαλτο
- Πρόσβαση για ΑμεΑ
- Προσόψεως
- Ρετιρέ
- Σίτες
- Σοφίτα
- Συναγερμός
- Τέντες
- Τζάκι
- Τύποι Υαλοπινάκων: Τριπλός υαλοπίνακας
- Τύπος δαπέδων: Ξύλο
- Φωτεινό